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Appartements à vendre - MARSEILLE 09 (13009)

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MARSEILLE 09 (13009) ✖

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Appartement 4 pièces - 92m² - MARSEILLE - 9ème

225 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 407
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

RARE A LA VENTE!
Idéalement situé en plein coeur du Redon, dans une résidence fermée et sécurisée, ce superbe appartement de type 4 d'une superficie de 92,64 m2 (loi Carrez) se trouve dans la très recherchée Tour A de la résidence La Rouvière.
Exposé Nord/Ouest et disposé en L, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Une large entrée avec dressing ouvre sur l'espace de vie composé d'un vaste séjour / salon prolongé d'une grande cuisine avec un espace cellier.
La partie nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Les atouts majeurs de cet appartement sont ses généreux volumes, sa vue imprenable sur la mer, son calme absolu et sa lumière naturelle.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus, ainsi qu'à quelques minutes de l'hôpital Clairval, du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers.
À VISITER SANS TARDER !
Nbr de lots :2096- Charges/an : 3 105.55 EUR - Pas de procedure en cours - MDT407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PAGES Nathalie - - NoRSAC: 502466774, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 92 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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