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Appartement 1 pièce - 20m² - DIJON
50 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement DIJON(21000)
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Lieu :
DIJON 21000
- Surface : 20m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T1 (20 m²) au dernier étage à Dijon, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T1 à Dijon, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 20 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble construit en 1972, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 11,88 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Bien que non meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs.
Ce bien est actuellement loué 350 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Les charges sont faibles, ce qui augmente la rentabilité de cet investissement.
L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles, des pharmacies, et plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City. De plus, la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques et d'établissements d'enseignement supérieur comme l'École Ferrandi et l'Institut Denis Diderot, renforce l'attrait de cet appartement pour les locataires potentiels.
Le loyer actuel est compétitif, et les charges sont modérées, ce qui assure une gestion simplifiée. Pour plus d'informations sur le prix de vente et les détails du bail, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à Dijon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 812,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 20 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
G (709 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info7092323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 14
Quote part charges courantes : 812 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
DIJON 21000
