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Maisons à vendre - VALRAS PLAGE (34350)

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VALRAS PLAGE (34350) ✖

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Maison 4 pièces - 76m² - VALRAS PLAGE

334 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 340653919
  • Lieu :
    VALRAS PLAGE 34350
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Villa individuelle de plain-pied avec un garage et un jardin d'angle.
Maison 3 faces située dans le secteur du stade, à 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage. La construction date de 1997.
La maison se compose d'une entrée, ouvrant directement sur la pièce de vie, très claire et exposée sud-est. Le séjour donne directement sur une terrasse et un jardin.
La maison dispose d'une cuisine équipée séparée qui ouvre sur la terrasse.
Elle dispose également d'un cellier et d'un garage.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant.
Dans une cour attenant au jardin, possibilité de garer facilement deux voitures.
Les plus :
- Isolation des combles refaite en 2019. Consommation électrique réduite.
- Climatisation réversible dans toutes les pièces.
- Menuiseries PVC, double vitrage.
- Volets électriques.
Portail et portillon alu. Portail électrique

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VALRAS PLAGE 34350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DIX IMMOBILIER

2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE

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