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Maisons à vendre - CAMARET SUR AIGUES (84850)

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CAMARET SUR AIGUES (84850) ✖

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Maison 4 pièces - 95m² - CAMARET SUR AIGUES

265 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3013
  • Lieu :
    CAMARET SUR AIGUES 84850
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située au coeur de Camaret-sur-Aygues, cette villa mitoyenne en exclusivité à l'Agence Demeures en Provence offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commodités et nichée dans un environnement paisible, cette maison combine confort et fonctionnalité.
D'une surface habitable de 94,5 m2, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine équipée indépendante. Un garage accessible depuis la maison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, un bureau parfait pour le télétravail ou pour un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC séparé.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 330 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en famille. Un forage vient compléter cet espace, un atout indéniable pour l'entretien du jardin.
Le village de Camaret-sur-Aygues est apprécié pour son dynamisme et ses nombreux atouts : écoles, commerces, activités sportives et culturelles, sans oublier sa proximité avec Orange (10 minutes) et Avignon. Entouré de vignobles et de paysages provençaux, Camaret offre une qualité de vie recherchée dans la région.
Cette villa, chauffée par un système individuel électrique, représente une opportunité rare sur le marché.
Ne passez pas à côté de cette exclusivité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Demeures en Provence. Contact : 04 90 46 98 46 DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

CAMARET SUR AIGUES 84850

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DEMEURES EN PROVENCE

13 Cours Taulignan 84110 VAISON LA ROMAINE

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