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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 2 pièces - 49m² - GRENOBLE

79 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 677D949CDEDC0150766420
  • Lieu :
    GRENOBLE 38100
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

GRENOBLE RUE GALLICE proche LIBERATION

Dans un bel immeuble ancien ravalé, construit en 1930, proche du tramway ligne E :

Beau T1 de 49m² en bon état et ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, staffs, cheminée et carrelage).

Rez-de-chaussée surélevé en retrait de la rue (espace vert devant l'immeuble).

Pièce de vie de 26m² exposée au Sud sans vis à vis. Cuisine de 14m², salle de bains et WC.

Facilement transformable en T2  (séjour/cuisine au Sud et chambre de 14m² au Nord).

Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC.

Cave et galetas. Local à vélos commun dans la cour.

Copropriété de 35 lots. Charges annuelles de 489 €. Taxe foncière 2024 de 1214 €.

DPE classé F.

Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (409 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    409
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1670 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 35

Quote part charges courantes : 489 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GRENOBLE 38100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BESSON

16 place Notre Dame 38000 GRENOBLE

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