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Appartements à vendre - ROYAN (17200)

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ROYAN (17200) ✖

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Appartement 3 pièces - 77m² - ROYAN

288 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP931932
  • Lieu :
    ROYAN 17200
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À VENDRE : Appartement chaleureux de 77 m² avec Terrasse et Garage - Parfait État - Appartement 3 pièces 77 m² avec Terrasse et Garage.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 77 m², en parfait état, vous offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Son séjour lumineux et sa cuisine ouverte de 37 m² entièrement équipée forment un espace convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La terrasse, accessible depuis la cuisine et le séjour, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable.

L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, séparées mais chacune offrant un accès direct à un petit extérieur privatif, garantissant ainsi une certaine intimité. La salle d'eau est indépendante et un toilette séparé ajoute au confort de l'ensemble.

L'entrée dispose de placards de rangement intégrés, offrant un espace fonctionnel et pratique dès votre arrivée.

Un garage privé au sous-sol complète cet ensemble, offrant un véritable confort au quotidien.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Vous profiterez ainsi d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 105
Montant des charges : 1420€/an
Procédure en cours : Non

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu chaleureux qui pourrait être votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 420,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 105

Quote part charges courantes : 1420 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROYAN 17200

Agence immobilière

CITYA COTE DE BEAUTE

65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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