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Maisons à vendre - LINGOLSHEIM (67380)

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LINGOLSHEIM (67380) ✖

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Maison 7 pièces - 167m² - LINGOLSHEIM

598 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (570000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM4447-VIGNOBLE
  • Lieu :
    LINGOLSHEIM 67380
  • Surface : 167m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située à LINGOLSHEIM, dans un quartier résidentiel et calme, nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison familiale de 167 m² implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3.56 ares.

Construite en 1960 elle a été entièrement rénovée 2019, elle ne nécessite aucun travaux.

Développant 2 niveaux d'habitation et un sous sol complet, elle offre les volumes suivants:

Au REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
- 1 entrée
- 2 belles chambres de 12 m² chacune
- 1 spacieuse salle de bains de 14 m² avec baignoire, douche à l'italienne et toilette
- 1 pièce de vie de 52 m² composée d'un espace salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et aménagée

Cette belle pièce de vie se prolonge par une grande terrasse de 30 m² avec accès au jardin et à la cour.

Au PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir:
- 1 salle d'eau de 13 m² (18 m² au sol) avec toilette
- 1 chambre de 18 m² (22 m² au sol)
- 1 chambre de 20 m² (22 m² au sol) donnant accès à une grande terrasse de 35 m²

Au SOUS SOL vous trouverez:
- 1 garage et espace atelier de 46 m²
- 1 salle de cinéma ou chambre d'appoint de 20 m²
- 1 buanderie
- 1 espace bureau
- 1 espace cellier-rangement

A L'EXTERIEUR la propriété offre de belles prestations avec plusieurs places de stationnement, 1 espace avec pelouse, 1 terrasse, 1 piscine hors sol chauffée de 3.50 m de diamètre et un espace détente sous une pergola.

Dans une rue très calme et peu passante cette belle maison se situe à proximité des écoles, de la gare et des commerces.

LES POINTS FORTS
Aucun travaux à prévoir, grande pièce de vie 4 belles chambres, jardin et cour, sous sol complet, proximité des infrastructures, chauffage au sol.

Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane BOSSERT
4 Grand Rue
67 140 BARR



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 965.00 et 1305.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 167 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (102 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 965 € TTC / an et 1305 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LINGOLSHEIM 67380

Agence immobilière

ALSACIENNE IMMOBILIER

2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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