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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 1 pièce - 26m² - NICE

160 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. AVST10000785
  • Lieu :
    NICE 06100
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF !
Idéalement situé à Nice dans le quartier actif et commerçant de Saint-Sylvestre, dans une rue au calme à deux pas de la Place Goiran et du boulevard de Cessole, bel appartement de type Studio, en parfait état, d'une superficie habitable Carrez de 26 m2, ouvrant sur une terrasse de 5 m2 plein Sud.
Au 2ème étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur et gardien, le bien se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, une salle d'eau, un WC indépendant et un agréable séjour/pièce à vivre avec cuisine américaine semi-équipée ouvrant sur la terrasse de 5 m2, au calme et sans vis-à-vis, orientée plein Sud.
Calme et lumineux , cet appartement propose un agréable et confortable cadre de vie 'clé en mains' avec de beaux volumes (Hauteur Sous Plafond: 2,80 m), double vitrage, volet et store électriques, extérieur ensoleillé...idéalement situé à deux pas de toutes les commodités !
Le bien est vendu avec une cave au 1er sous-sol de la copropriété, inclue dans le prix.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 52. Charges courantes annuelles: 1.496 EUR (TOUT COLLECTIF incluant charges communes, consommations de chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 340 € TTC / an et 460 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06100

Agence immobilière

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

9 RUE GEORGES VILLE 06300 NICE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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