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Maisons à vendre - LANESTER (56600)

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LANESTER (56600)

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Maison 5 pièces - 145m² - LANESTER

378 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (360000 € hors honoraires)
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Réf. LR2501005-LEBECIMMO
  • Lieu :
    LANESTER 56600
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Découvrez cette charmante maison des années 30 non mitoyenne, offrant des volumes généreux et du cachet, nichée au coeur d'un magnifique jardin fleuri sans vis-à-vis de 490 m². Les espaces de vie spacieux et lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse abritée, invitant à la détente et aux repas en extérieur. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains offrent confort et intimité. Au deuxième étage, profitez d'un vaste grenier aménageable avec chambres supplémentaires et pièce d'eau. Vaste sous-sol avec un garage, grande pièce aménageable pour profession libérale ou autre activité, et une grande dépendance au fond du jardin. Après quelques travaux, cette maison avec beaucoup d'allure sera une belle demeure en coeur de ville !

Les plus :
- Emplacement convoité
- Jardin et grande terrasse
- Façade Année 30
- Garage
- Spacieuses pièces de vie

RÉFÉRENCE : LR2501005

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (318 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    318
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2430 € TTC / an et 3330 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LANESTER 56600

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