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Maisons à vendre - MERIGNAC (33700)

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MERIGNAC (33700)

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Maison 4 pièces - 101m²

450 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (428979 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2125
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Découvrez en exclusivité cette superbe maison de plain-pied, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et idéalement situé dans le quartier Chemin Long.
Elle se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale qui séduira par son espace généreux. Le séjour-cuisine ouvert baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Pour vos soirées d'hiver, vous apprécierez le charme et la chaleur du poêle à granulés.
À l'extérieur, un jardin privatif avec un espace terrasse vous attend, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en famille. Vous bénéficierez également d'un stationnement sur la parcelle, avec la possibilité de construire un garage selon vos besoins.
Située dans un environnement calme, cette maison est également proche du tramway, vous garantissant une excellente connexion aux commodités et à la ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison alliant modernité, confort et tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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