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Maisons à vendre - SABLONS (33910)

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SABLONS (33910)

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Maison 6 pièces - 183m² - SABLONS

263 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (249005 € hors honoraires)
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Réf. LBVMA520003099
  • Lieu :
    SABLONS 33910
  • Surface : 183m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Herranz-Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison girondine, agencée en L, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal avec son jardin intimiste et sa spacieuse terrasse, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un intérieur chaleureux et raffinéEntièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure allie cachet de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de : Un grand salon de 25 m2, un cocon idéal pour se détendre. Un espace cuisine/salle à manger de 38 m2, convivial et fonctionnel, pensé pour partager de beaux instants.
Un étage dédié au confortL'étage abrite trois grandes chambres avec rangements intégrés, dont une superbe suite parentale de 38 m2, un véritable havre de paix.
Un garage et espace de stockage généreuxUn garage attenant de plus de 50 m2, sans mitoyenneté, offre un vaste espace pour stationner et ranger tout ce dont vous avez besoin.
Cadre paisible et prêt à vivreSituée dans un lieu-dit de Sablons, cette maison n'attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez d'un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous vite pour une visite !
Cette annonce vous est proposée par M. Bertrand LIBOR - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 183 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SABLONS 33910

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Agence immobilière

1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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