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Appartements à vendre - ROYAN (17200)

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ROYAN (17200) ✖

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Appartement 2 pièces - 48m² - ROYAN

198 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP933497
  • Lieu :
    ROYAN 17200
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE T2 PISCINE DANS PARC SECURISE à Royan - Situé au calme dans un parc arboré de 2ha, ce beau 2 pièces se situe dans une résidence avec piscine, au deuxième et dernier étage donnant côté parc.
Vous disposez d'un beau balcon pour vous y reposer ou manger avec assez de place pour installer votre plancha.

Résidence sécurisée avec ouverture du portail à télécommande.

Quel plaisir quand arrive les beaux jours de descendre à la piscine pour vous y rafraichir et lire un livre sur votre transat.
La résidence se trouve à moins de 10 minutes du bord de mer et du centre ville.

Vous disposez d'un beau séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec un grand placard-dressing, une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.

Vous disposez également d'une place de parking attitrée et d'un grand local vélo. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

ROYAN 17200

Agence immobilière

CITYA COTE DE BEAUTE

65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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