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MARSEILLE 04(13004) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 04(13004)

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Appartement 3 pièces - 60m² - MARSEILLE - 4ème

178 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP933519
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (60 m²) avec balcon et parking à Marseille 4e Arrondissement, dans le quartier calme des Chartreux. - Les Chartreux - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé dans le quartier paisible des Chartreux à Marseille, dans le 4e arrondissement. Avec une superficie de 60 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec un placard de rangement pratique. Le séjour spacieux de 23 m² vous offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine semi-ouverte, avec cellier, vous permettra de concocter de bons petits plats tout en restant connecté avec vos proches.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de grands placards, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bain est fonctionnelle, et les toilettes séparées, garantissent un confort au quotidien.

Profitez également d'un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, loin du tumulte de la ville.

De plus, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette zone.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires pour vos enfants. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre le centre-ville en un rien de temps.

Cet appartement a beaucoup de potentiel et nécessite quelques travaux de propreté pour le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier agréable et dynamique de Marseille !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 208 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1130 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 208

Quote part charges courantes : 850 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Agence immobilière

CITYA PARADIS

146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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