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Appartement 1 pièce - 25m² - NANTES
124 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de NANTES
-
Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 25m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 bis (25 m²) au cœur de Nantes, idéal pour une vie urbaine dynamique. - Nantes Centre ville - À VENDRE NANTES TALENSAC: Au troisième et dernier étage d'un immeuble réhabilité vous trouverez cet appartement T1 bis rénové et situé dans le secteur dynamique du centre-ville de NANTES. Ce bien immobilier, d'une superficie de 25 m² offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un espace de vie confortable . La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, garantissant un espace fonctionnel et pratique.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se situent également à proximité, garantissant un quotidien pratique. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et écoles supérieures sont accessibles en moins de 2,5 km.
Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé dans l'une des villes les plus prisées de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 25 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (278 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 580 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 600 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NANTES 44000
