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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 70m² - NANTES

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Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SVAP10000086
  • Lieu :
    NANTES 44100
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENDU ! - EXCLUSIVITE - Dernier étage - Vue exceptionnelle
Appartement de type 3 qui bénéficie d'une vue dégagée vers la Loire et l'Eglise Sainte-Anne.
Depuis le balcon d'une superficie de 16 m2 orienté Sud Est, vous découvrez les principaux monuments de Nantes.

L'appartement est sans vis-à-vis et situé au dernier étage d'une résidence sécurisée d'une vingtaine d'années.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres sur parquet, une salle de bains, un WC indépendant.

Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent l'ensemble.

Chauffage individuel électrique. Ballon électrique récent.

A propos de la copropriété: Nombre total de lots: 101 - Nombre de lots vendus: 3 (appartement, garage, cave). Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges de copropriété: 1447 EUR.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1110 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1110 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SEPT-HOME IMMOBILIER

17 rue de la Jouardais
44640 LE PELLERIN

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