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Achat Appartement CHAMALIERES(63400)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 31m²
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À proximité de CHAMALIERES
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Lieu :
CHAMALIERES 63400
- Surface : 97m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
A Chamalières, rue des Vignes, à proximité de l'ensemble des commerces du centre de Chamalières.
Dans une résidence de 1974 au premier étage sans ascenseur, situé à l'arrière de la résidence, au calme et sans vis-à-vis, appartement de 97,41 m2 loi Carrez.
Il est composé d'un séjour-salle-à-manger ouverte sur balcon et communiquant avec la cuisine donnant elle aussi sur le balcon.
Coin nuit avec 3 chambres, salle d'eau, et nombreux rangements.
L'ensemble est en très bon état général et a fait l'objet d'une rénovation récente.
Un garage privatif avec accès direct à la cage d'escalier et une cave complètent ce bien.
Chaque bâtiment est doté de seulement 4 appartements sur 2 niveaux (2 appartements à chaque niveau).
Chauffage individuel au gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 ? et 1790? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)DPE D (198 KWh/m²/an), GES D (43 KgCO²/m²/an).
Taxe foncière : 1620 ?.
Prix : 249 000 ?, frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus de 3 %, montant hors honoraire : 241 747 ?.
Visite possible pendant et en dehors des horaires de bureaux
A propos de la copropriété :
Nombre de lot d'habitation : 62
Nombre de lot d'habitation du bâtiment : 4
Montant des charges communes : 170?/mois
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 97 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 62
Procédure en cours : Non
Localisation
CHAMALIERES 63400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
