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Achat Appartement CHAMALIERES(63400)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 31m²
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 45m² - CHAMALIERES
À proximité de CHAMALIERES
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Lieu :
CHAMALIERES 63400
- Surface : 52m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Charmant T3 à Chamalières - Secteur MONTJOLY
Découvrez cet appartement T3 de 52 m² au coeur de Chamalières (63400), une véritable invitation à la sérénité. Construit en 1970, cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie.
Cet appartement dispose également d'une cave au sous-sol, pratiques pour le rangement.
Le chauffage est individuel au gaz, garantissant une maîtrise de vos consommations énergétiques.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les transports en commun (bus et tramway) sont à moins 5 minutes. Vous apprécierez également la proximité des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Enfin, plusieurs parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en moins de 5 minutes.
DPE : E
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 52 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2876262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 10
Procédure en cours : Non
Localisation
CHAMALIERES 63400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
