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Maisons à vendre - AUBUSSON (23200)

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AUBUSSON (23200)

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Maison - 139m² - AUBUSSON

195 800

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (182999 € hors honoraires)
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Réf. 85523287
  • Lieu :
    AUBUSSON 23200
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

MARCON IMMOBILIER. 5 MINUTES D'AUBUSSON. Réf: 88752

------A découvrir très vite-------

Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose ce très joli pavillon de plain pied habitable de suite en parfait état comprenant une entrée qui dessert un séjour - salle à manger très lumineux avec insert à bois 13 KWATT(répartiteur air chaud) donnant sur une belle véranda chauffée et terrasse, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bains, WC.

Au sous-sol isolé : un garage de 50m² avec coin atelier, une buanderie de 21 m², une pièce de 13 m² permettant la création d'une 4ème chambre ou pièce, un wc.
Cave.

Double vitrage PVC, et triple vitrage sur le salon et cuisine, volets roulants alu et PVC et volets bois et alu.
Chauffage par convecteurs électriques + pompe à chaleur air/air avec clim réversible dans le salon et une chambre.
12 Panneaux solaires installés fin juillet 2024, autoconsommation + vente du surplus (env 100€/mois) garantie 25 ans.

L'environnement de cette maison est un véritable atout : un très beau parc arboré avec de nombreux fruitiers de 3 200 m² et un boulodrome agrémente le bien.
Plusieurs remises sur le terrain.



Prix : 195 800 €...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

AUBUSSON 23200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE 23200 AUBUSSON

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