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Maisons à vendre - MARSEILLE 01 (13001)
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Maison 5 pièces - 125m² - MARSEILLE - 1er
490 000€
4 chambres Parking / Garage
KRUSH vous a déniché une nouvelle perle rare. Imaginez une maison de ville de 134 m² (125,15 m² Carrez), sur trois niveaux, avec toit-terrasse, loggia, balcon, cave et garage fermé… Le tout à quelques encablures de la gare Saint-Charles !
À bord, la v...13001 MARSEILLE 01 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Lieu :
MARSEILLE 01 13001
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
KRUSH vous a déniché une nouvelle perle rare. Imaginez une maison de ville de 134 m² (125,15 m² Carrez), sur trois niveaux, avec toit-terrasse, loggia, balcon, cave et garage fermé… Le tout à quelques encablures de la gare Saint-Charles !
À bord, la visite commence…
Au premier niveau, trois belles chambres avec placards, dont deux s’ouvrent sur un balcon cosy. Un grand dressing, un placard supplémentaire, une salle de bain et des toilettes séparés complètent cet étage pensé pour le confort.
Au second, changement de cap : un salon majestueux de plus de 47 m², traversant et inondé de lumière. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Une suite parentale complète cet étage, donnant sur un patio intimiste agrémenté d’une pergola bioclimatique.
Enfin, au sommet, place au toit-terrasse. Véritable pont supérieur de cette incroyable maison, il promet des instants inoubliables au soleil couchant.
Des prestations qui voguent vers l’excellence :
Rénovée en 2021 par ses propriétaires passionnés de voyages et de grand large, cette maison coche toutes les cases :
- Excellent DPE
- Climatisation réversible intégrale
- Pergola...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
1224.6€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
MARSEILLE 01 13001
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
