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Appartements à vendre - MARSEILLE 09 (13009)

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MARSEILLE 09 (13009)

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Appartement 3 pièces - 68m² - MARSEILLE - 9ème

266 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5365
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

BC Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de type 3 d'une superficie de 68 m2, agrémenté d'une spacieuse terrasse de 21 m2, situé dans une résidence prisée au coeur du quartier recherché du Cabot.
Un cadre de vie exceptionnel Situé au 2ème étage d'une résidence semi-récente, fermée et sécurisée, ce bien allie calme, verdure et proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports.
Description du bien

Pièce de vie : Un séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud/sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Cuisine : Une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur.
Coin nuit : Deux chambres équipées de rangements, une salle de bain et un WC indépendant.

Les plus :

Terrasse spacieuse pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
Résidence calme et verdoyante, idéalement située.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour un confort optimal.

Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les charges annuelles de 1930.08 EUR comprennent : l'eau froide, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des ascenceurs.
COUP DE COEUR !
Agent co no878399567
Copropriété de 248 lots - mdt 5365
BC IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

83 BD DU REDON LA ROUVIERE 13009 MARSEILLE 09

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