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Achat maison BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ YONNE (89) ST LEGER VAUBAN (89630)

Exclusivité

Maison 10 pièces - 309m² - ST LEGER VAUBAN

395 000€

7 chambres Parking / Garage

Exclusivité/Bourgogne, Nord Morvan, à proximité de ST LEGER VAUBAN, entre SAULIEU et AVALLON, belle propriété 309 m² env sur plus de 2 hectares de terrain comprenant trois logements dont 7 chambres.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous : déve...

89630 ST LEGER VAUBAN YONNE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

AGENCE DOM IMMO

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Achat maison BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ YONNE (89) ST LEGER VAUBAN (89630)

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Maison 10 pièces - 309m² - ST LEGER VAUBAN

395 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (376998 € hors honoraires)

Exclusivité

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Réf. 85533117

Lieu :

ST LEGER VAUBAN 89630
Surface : 309m²
Pièce(s) : 10
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

Exclusivité/Bourgogne, Nord Morvan, à proximité de ST LEGER VAUBAN, entre SAULIEU et AVALLON, belle propriété 309 m² env sur plus de 2 hectares de terrain comprenant trois logements dont 7 chambres.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous : développer une activité de chambres d’hôtes, profiter d'une grande maison familiale, organisation de séminaires, événementiel...

En rez-de-chaussée :
une entrée desservant un premier logement 73 m² env comprenant : un grand séjour 51 m² env avec coin cuisine (cheminée/poêle bois), une chambre, salle d’eau et wc.

Depuis l’entrée accès à un espace chaufferie/buanderie. Ancienne grange 32 m² env à usage d’atelier.

A la suite, un 2nd logement 44 m² env indépendant comprenant : entrée sur séjour 27 m² env avec coin cuisine, deux chambres et salle d’eau/wc.

A l’étage :
un 3ème logement comprenant :
Une grande pièce de vie 99 m² env avec coin cuisine (accès à une terrasse 33 m² env surélevée avec vue plongeante sur le jardin paysager), wc.

Dans le prolongement :
Une première suite 30 m² env comprenant une chambre en duplex (chambre d’enfant en mezzanine) avec salle d’eau et wc.

Une seconde suite 42 m² env comprenant...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 309 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 7
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : E (275 kWh/m² an)
GES : B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info

275

8

8
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6487 € TTC / an et 8778 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

ST LEGER VAUBAN 89630

Agence immobilière

AGENCE DOM IMMO

2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU

Infos sur l’agence

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