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Maisons à vendre - MORMANT (77720)

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MORMANT (77720) ✖

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Maison 5 pièces - 103m² - MORMANT

279 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1766-NW
  • Lieu :
    MORMANT 77720
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle Maison 5 pièces de 103 m2 habitables située proche de MORMANT (77).

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un agréable séjour avec cheminée insert et accès jardin par la baie vitrée, une cuisine indépendante récente aménagée & équipée, un couloir desservant un WC, une salle d'eau récente, un bureau et deux chambres.

A l'étage : un palier desservant deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. L'étage à été aménagé en 2004. A l'extérieur: vous bénéficiez d'un garage avec son grenier, d'un abris de jardin, d'une agréable terrasse exposée plein EST avec son store motorisé sur un beau jardin clos et sans vis à vis, le tout édifié sur 429 m2 de terrain dans un bel environnement. Chauffage et ballon électrique récent.

Les +++:
4 Chambres dont 2 de plain-pied
Eligible à la Fibre Optique.
Double vitrage PVC,
Baie vitrée en Alu
Assainissement Collectif aux normes.
Insert bois avec répartition de chaleur dans le couloir du RDC.
Environnement très calme dans une impasse
Surface au sol : environ 145m2
Surface habitable : environ 103m2

Ecole Primaire sur place, ramassage scolaire à quelques pas pour le collège et le lycée. Excellente Boulangerie et Epicerie dans le village.
Proche MORMANT et Autoroute A5 (Sortie 16, Chatillon-la-Borde). A 5 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38min) et tous commerces.
Idéalement situé au calme à 5 kilomètres de MORMANT, 11 kilomètres de NANGIS et 18 kilomètres de MELUN.

Vente longue souhaitée.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Bourillon pour une première visite de cette maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 103 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MORMANT 77720

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence BOURILLON by KW

5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS

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