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Maisons à vendre - MORMANT (77720)

Maisons à vendre - MORMANT (77720)

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MORMANT (77720) ✖

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Maison 8 pièces - 200m²

330 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 398GC6992
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


L'Adresse Concept Premium vous présente sa dernière exclusivité :

Maison d'Architecte à 2 minutes de toutes commodités telles que boulangeries, boucherie, tabac/café, Intermarché, jardinerie, bricocash, coiffeurs, salle de sport, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste et station-service.
Ecole maternelle, primaire et collège dans la commune et gare à 5 min (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 39 min). Maison à 20 minutes de Brie-Comte-Robert.

Votre visite débutera par le rez-de-chaussée où vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec sa cheminée pour les soirées d'hiver au coin du feu mais aussi pour la cuisson d'une bonne côte de boeuf. En continuité de cette pièce vous y trouverez une cuisine aménagée fonctionnelle avec sa porte fenêtre afin d'accéder directement au jardin. A proximité de la cuisine pour organiser vos rangement vous y trouverez une buanderie et sur la continuité un garage double de 33 m2 avec un grenier au dessus pouvant être aménagé en pièce complémentaire ( plancher béton).
Pour finir ce niveau, vous trouverez également un wc indépendant avec son coin rangement ainsi qu'une suite parentale de 21 m2 avec sa salle d'eau.

A l' étage: un palier desservant 4 chambres fonctionnelle, une grande mezzanine pouvant servir de coin bureau ou de salon, une salle de bains ainsi que des wc indépendant.

Cette bâtisse est entourée d'un beau terrain avec une vue qui ne pourra que vous séduire, stationnement possible de nombreux véhicules dans la propriété. Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers.

Les plus :

- Maison de caractère lumineuse
- Magnifique terrain arboré de 2 000 m² .
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Garage de 33 m² avec grenier au dessus
- 4 chambres a l'étage.
- pompe à chaleur et ballon thermodynamique récent
- possibilités d'agrandissement (zone constructible)

Gare de Mormant à 5 minutes pour un TER Gare de l'Est en 39 minutes.
A VISITER SANS TARDER !!





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2100 € TTC / an et 2870 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L ADRESSE CONCEPT PREMIUM

2 RUE DE TROYES 77390 GUIGNES

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