Appartement 4 pièces - 118m² - COGNAC
265 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)Exclusivité
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Appartements à vendre - COGNAC (16100)
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Appartement 2 pièces - 47m² - COGNAC
85 900€
1 chambre Parking / Garage
A proximité immédiate des commerces et situé dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de type 2.
Exposé sud, il dispose d'un séjour, d'un coin cuisine avec coin buanderie, un dégagement menant à une chambre, une salle de bains et un wc...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 45 35 40 40
ExclusivitéAppartement 4 pièces - 118m² - COGNAC
265 000€
3 chambres Parking / Garage
LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :
Magnifique appartement de standing situé dans le quartier recherché du Jardin Public.
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement l...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 45 35 40 40
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Lieu :
COGNAC 16100
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :
Magnifique appartement de standing situé dans le quartier recherché du Jardin Public.
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement lumineux et sans vis-à-vis.
Entrée indépendante avec placard donnant sur un double séjour avec coin bureau (ou quatrième chambre), l'ensemble avec triple accès à une terrasse. Une cuisine indépendante aménagée et équipée qui possède également son accès terrasse.
Le coin nuit, desservi par un dégagement avec placard, distribue des WC indépendants, trois chambres : une avec placard et balcon privatif, une seconde avec placard et la dernière avec une salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie.
En complément vous trouverez en sous-sol un grand garage fermé.
Appartement exceptionnel avec une situation privilégiée à découvrir sans attendre.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 222,97 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence 1600313234. Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 118 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 35
Quote part charges courantes : 2222 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
COGNAC 16100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
