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Appartements à vendre - ST CYPRIEN (66750)

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ST CYPRIEN (66750) ✖

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Appartement 3 pièces - 54m² - ST CYPRIEN

165 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP930154
  • Lieu :
    ST CYPRIEN 66750
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement T3 (51 m²) en vente à Saint-Cyprien Plage - BIEN RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ
A 100 mètres de la plage , du port et des commerces
En vente : CITYA GUISSET VALANCHON PERPIGNAN vous présente cet appartement de 3 pièces de 54 m² habitables à Saint-Cyprien Plage (66750).
Situé à 2 pas du port , des commerces et de la plage, cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il inclut un séjour avec loggia donnant sur un parc, deux chambres avec placards dont une avec vue mer , une cuisine aménagée et une salle de bains. Wc séparé. Le chauffage est individuel avec climatisation neuve)
(Doubles vitrages ,sol neuf, cuisine neuve, sdb neuve , électricité refaite, peinture et décoration neuve)
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Un local commun pour vélos et autres.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans un rayon de 10 km : l'École Élémentaire Alain et l'École Maternelle Louis Noguères. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 19 km. Il y a de nombreux restaurants à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 208 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 208

Quote part charges courantes : 1080 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST CYPRIEN 66750

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA GUISSET-VALANCHON

51, avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN

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