Maison 5 pièces - 93m² - DAUENDORF
190 800 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (180000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - DAUENDORF (67350)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 93m² - DAUENDORF
190 800€
3 chambres Parking / Garage
Visite virtuelle disponible sur demande !
A Dauendorf, dans une impasse, au calme absolu ! Et pourtant, proche de nombreuses commodités et de certains grands axes (Val de Moder à 5min, Haguenau et Brumath à 15min).
Venez découvrir cette charmante maison ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0388640885
ExclusivitéMaison 5 pièces - 96m² - DAUENDORF
222 600€
3 chambres Parking / Garage
Visite virtuelle disponible !
A Dauendorf, proche de nombreuses commodités et dans un quartier très calme !
Maison plain-pied de 96m² construite en 1979 sur un terrain de 6 ares 70, qui se compose :
- d'un sous-sol complet avec un grand g...Contacter l'agence Appeler l'agence 0388640885
-
Lieu :
DAUENDORF 67350
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Visite virtuelle disponible sur demande !
A Dauendorf, dans une impasse, au calme absolu ! Et pourtant, proche de nombreuses commodités et de certains grands axes (Val de Moder à 5min, Haguenau et Brumath à 15min).
Venez découvrir cette charmante maison de 93m² construite en 1953 sur une parcelle de 8 ares de terrain.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée :
- Un SAS d'entrée
- Un double séjour lumineux
- Une cuisine partiellement équipée, avec possibilité de créer une belle pièce ouverte sur le séjour
- Une grande salle de bains
A l'étage :
- Deux chambres en enfilade
- Une chambre de 15m²
- Un WC indépendant
- Un accès aux combles
En annexe :
- Un sous-sol complet avec espace buanderie, atelier, chaufferie et cellier
- Un garage avec second atelier
- Une cuisine d'été avec une terrasse, équipée d'éléctricité, de chauffage, de rangements et d'un superbe four traditionnel !
- Un jardin arboré (figuier, mirabellier, cerisier...)
Autres caractéristiques :
Toiture en parfait état, chauffage au fioul, fenêtres en double vitrage PVC et bois, volets roulants, électricité et lumière dans les combles : idéal pour stockage, stationnement possible dans la cour, 96m² au sol, 93m² habitables,
Travaux de rafraichissement à prévoir (chauffage, isolation, fenêtres, électricité... qui permetteraient au logement d'accèder à la note DPE B).
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 93 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (388 kWh/m² an)
G (122 kgCO2/m².an)
Plus d'info388122122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2840 € TTC / an et 3880 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
DAUENDORF 67350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
