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Appartement 3 pièces - 79m² - LE MANS
127 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 79m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement classique T3 idéalement situé à Pontlieue, Le Mans (72100), avec cuisine équipée, cave, parking, chauffage individuel au gaz et proche des écoles et des commerces. - Pontlieue - A VENDRE - Appartement spacieux T3 à Pontlieue, Le Mans
Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de type T3, situé dans le quartier recherché de Pontlieue, au Mans. Idéalement situé, cet appartement se trouve dans un secteur dynamique et convivial de la ville.
Construit en 1969, cet appartement offre une surface habitable de 80 m², comprenant un salon spacieux de 34m². Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, et une salle de douche. La cuisine est équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.
L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, bénéficiant d'une double orientation est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal en toutes saisons.
Parmi les commodités, vous trouverez une cave pour le stockage, une buanderie et un parking pour garer facilement votre véhicule. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop, des écoles comme l'École maternelle Paul Langevin, des pharmacies telles que Pharmacie Géneslay, ainsi que des arrêts tram.
Cet appartement est idéal pour les familles à la recherche d'un logement confortable et bien situé dans un quartier dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 133,69 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 79 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (283 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2836262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 55
Quote part charges courantes : 1133 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
