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Appartement 1 pièce - 30m² - NANTES
119 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de NANTES
-
Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 30m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement une pièce 30 m² - VENDU LOUE - Un appartement une pièce situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le quartier prisé de Saint Félix à Nantes. Ce bien immobilier offre une surface de 30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien est vendu avec locataire occupant pour un loyer annuel de 6240 euros.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour créer un espace de détente et de convivialité. Le coin kitchenette, bien agencé, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La disposition de l'appartement favorise une circulation fluide et agréable, rendant cet espace de vie fonctionnel et accueillant.
Vous trouverez également une salle d'eau équipée de WC, offrant tout le confort nécessaire.
La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente. Située dans un quartier dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, sécurité et emplacement de choix. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un excellent investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 et 572 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 30 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 422 € TTC / an et 572 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 32
Quote part charges courantes : 760 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NANTES 44000
