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Locaux commerciaux à louer - CAHORS (46000)

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CAHORS (46000)

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Local commercial - CAHORS

1 320 € par mois

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Réf. LOC-JM-LAS
  • Lieu :
    CAHORS 46000
  • Surface : NC

Informations sur les prix

Loyer : 1 320 € par mois charges comprises

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose à la location ce local commercial, situé au c?ur de Cahors, dans une résidence cotée.

Situé en rez-de-chaussée et faisant angle de rue, il vous offre 144m² de surface, dont : un open space de 64m², 3 bureaux cloisonnés représentant 50m², le reste sert de locaux techniques, vestiaire, dégagements et WC. Vous bénéficierez d'une vitrine sur 23 m linéaires.

Le local est chauffé par le biais d'un chauffage collectif au gaz de ville avec en plus une climatisation réversible de 2023.


Charges locatives de copropriété du lot : 320 ? HT (eau et chauffage inclus) + 215? de taxe foncière / mois


Il vous est possible de louer 2 places de parking dans la résidence pour 900? chacune par an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

DPE vierge

Agence immobilière

27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

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