Achat Maison 7 pièces 236m² GRAULHET 81300
129 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 13488
Description du bien
Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pierre, à deux pas des commodités (arrêt de bus, coiffeur, petits commerces), venez découvrir cette belle maison familiale au charme indéniable et au fort potentiel.
À l'étage, l'habitation principale développe 236 m² habitables, offrant de très beaux volumes. Le c½ur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ouvert sur une agréable terrasse où il fait bon vivre. Vous disposez également de cinq grandes chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou aménager des espaces de télétravail ou de loisirs. Une salle de bain, une cuisine spacieuse et des rangements complètent cet étage.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus de 200 m², rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou les professionnels. Ce grand espace peut également être transformé en local commercial, en atelier, ou même en habitation supplémentaire après travaux.
La maison est bâtie sur une parcelle de plus de 580 m², offrant un joli jardin, du stationnement, et encore de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (espace détente, piscine, potager).
À noter :
Des travaux de rénovation sont à prévoir , les volumes généreux en font une opportunité rare. Une maison de caractère, à personnaliser selon vos envies pour en faire un véritable cocon familial ou un projet mixte d'habitation et d'activité professionnelle. Prix : 129000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.0 € et 5020.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 236 m²
Localisation du bien
GRAULHET (81300)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (477 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info4773636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3660 € TTC / an et 5020 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET