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Appartements à vendre - RENNES (35000)

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RENNES (35000)

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Appartement 3 pièces - 63m²

231 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. BZH-REN-97578
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


RENNES - COURROUZE-
POUR INVESTIR EN LMNP Résidence sénior ! Loyers de 10707Euro/an HT.
Dans un écrin de verdure, aux pieds de la ligne B du métro et de l'écoquartier de la Courrouze, commerces à 50 mètres, beau T3 en dernier étage d'une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, piscine, salle de restauration. L'appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m2, une grande terrasse exposée Est de 21m² , 2 chambres avec rangements de 10 et 14m2, salle d'eau, W.C. séparés, placards et une place de parking en sous-sol.
Visite virtuelle disponible sur demande !

DPE consommation indicative : 87 kWhep/m2.an, Classe énergie : B Copropriété composée de 196 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3155.53 euro/an dont 2744.99Euro récupérables sur le locataire.
Charges incluant le chauffage, eau chaude, prestations d'accueil, sécurité, piscine.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • B (87 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    87
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 367 € TTC / an et 497 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 196

Quote part charges courantes : 3155 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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