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Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)

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Appartement 2 pièces - 48m² - VILLEURBANNE

175 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7979
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Un grand T2 offrant pleins de possibilités d'aménagement avec une super vue sur les tours de la Part-Dieu, ça vous tente ?

C'est au 6ème étage d'un immeuble de 1955 que nous vous proposons cette surface de plus de 48 m2 composée d'un grand hall, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une chambre avec parquet traditionnel ; la salle d'eau et le WC sont indépendants.
Vous pourrez vous y installer immédiatement car en très bon état d'entretien, mais si vous préférez exercer vos talents d'architecte d'intérieur, vos possibilités d'aménagement seront nombreuses.

Orienté plein ouest, cet appartement vous dévoilera tout sur les tours de la Part-Dieu, de jour comme de nuit !

Huisseries neuves (PVC et double vitrage), diagnostic électrique sans aucune anomalie et DPE classé E pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre.; estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 040 Euro et 1 440 Euro par an.
Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle.
Faibles charges.
Cave en sous-sol.

Idéalement situé, à la limite de Lyon et Villeurbanne, avec tous les réseaux de transports à proximité permettant un accès à la gare de la Part-Dieu en une dizaine de minutes en bus.

Un bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 52

Quote part charges courantes : 650 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Agence immobilière

BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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