Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Immeubles à vendre - MARMANDE (47200)

Immeubles à vendre - MARMANDE (47200)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

MARMANDE (47200)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

12 correspondances avec votre recherche
12 correspondances avec votre recherche
12 résultats sur 12

Immeuble - 145m² - MARMANDE

199 000

Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 05 53 64 23 23 Contacter l’agence
Réf. 2867
  • Lieu :
    MARMANDE 47200
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

UNE OPPORTUNITÉ CLÉS EN MAIN : L'IMMEUBLE PARFAIT POUR LES INVESTISSEURS AVISÉS !
À Marmande, à deux pas des commodités et à seulement 2 minutes de la gare, le Cabinet CARNIEL vous présente cet immeuble de rapport qui ne manque pas d'atouts.
Il se compose d'un appartement T5 de 145 m2, actuellement loué pour 700 EUR + 30 EUR de charges, et d'un local commercial de 47 m2, qui sera libre à la vente. Ce local offre un bon potentiel locatif avec une estimation de 700 à 800 EUR de loyer par mois.
Le montant de la taxe foncière s'élève à 1371EUR.
Aucun travaux à prévoir. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage sur toutes les menuiseries, à la climatisation réversible dans le local commercial, et au chauffage électrique dans l'appartement. De plus, le local commercial dispose d'un sous-sol pratique avec un bureau aménageable, un coin cuisine, un WC, et une réserve.
Ne laissez pas cette opportunité filer : un bien sans travaux, un rendement immédiat et un potentiel à exploiter. Contactez-nous vite avant qu'il ne trouve preneur !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 145 m²

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

MARMANDE 47200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent