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CARCASSONNE(11000) ✖

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Achat Maison CARCASSONNE(11000)

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Maison 10 pièces - 339m² - CARCASSONNE

480 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85277764
  • Lieu :
    CARCASSONNE 11000
  • Surface : 339m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

AUDE - CARCASSONNE

Belle maison de Maître XIX ème à rénover sur un parc, aux arbres centenaires, de 2 ha clos de mur, proche de la ZI de Carcassonne et de son aéroport.

La maison s'ouvre sur une belle cage d'escalier desservant en rez de jardin, d'un coté, une salle à manger et un salon en enfilade donnant sur le parc, de l'autre une grande cuisine.
S'y ajoutent en suivant, avec une entrée indépendante, un bureau et une buanderie pouvant être transformés en chambre et salle de bain de plein pied.

A l'étage, un grand hall dessert 6 chambres et un bureau, avec une salle de bain. La taille des chambre permettrait de faire aisément un douche dans chacune d'elle.

Ce domaine comprend de nombreuses dépendances: chaufferie, atelier, hangar, garage et une maison de gardien à rénover.

Idéale pour un projet hôtelier ou de chambre d'hôtes profitant de la proximité de Carcassonne, cité médiévale classée à l'Unesco, recevant 2 450 0000 visiteurs par ans et troisième monument le plus visité de France.

Ou bien, un projet de maison de famille avec une rénovation de qualité qui lui permettrait également de retrouver son faste d'Antan.

Possibilité d'acquérir 60 ha de terre...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 339 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (228 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 9360 € TTC / an et 12710 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CARCASSONNE 11000

Agence immobilière

AGENCE MERCURE TOULOUSE

44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE

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