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CARCASSONNE(11000) ✖

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Achat Maison CARCASSONNE(11000)

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Maison 6 pièces - 144m² - CARCASSONNE

129 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,3% TTC (120000 € hors honoraires)
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Réf. YO2197
  • Lieu :
    CARCASSONNE 11000
  • Surface : 144m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


Venez découvrir cette maison spacieuse située dans l'un des quartiers les plus prisés de Carcassonne. Avec ses trois niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation avec un espace de vie généreux de près de 150 m², une dépendance, une cour agréable, idéale pour des moments de détente en extérieur.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle d'eau, un wc et une cuisine, un séjour donnant sur la cour et sa dépendance, avec une pièce pouvant accueillir une chambre.
Une demande de permis de construire (DP) peut-être faite pour l'ouverture d'un garage, offrant ainsi un stationnement accessible.
Au premier étage, un espace supplémentaire pour profiter de la vue et des journées ensoleillées avec une autre cuisine, un grand salon séjour et sa loggia.
Et au deuxième étage, il y a deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Prévoir des travaux pour mettre le bien aux normes énergétiques et électriques, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
Située dans le quartier des Capucins le plus recherché de Carcassonne, à proximité des commodités et des transports.
Cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer un espace de vie sur mesure.
N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel !

Yoan:" Une maison pouvant accueillir trois générations sous le même toit avec chacun leur indépendance ".

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 144 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (354 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    354
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CARCASSONNE 11000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L ADRESSE COLUMBO IMMOBILIER

22 AVENUE HENRI GOUT 11000 CARCASSONNE

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