Maison 4 pièces - 85m² - CARCASSONNE
105 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
CARCASSONNE 11000
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (84 m²) avec garage à Carcassonne. - À VENDRE : Maison T4 louée à Carcassonne
Investissez dans cette charmante maison en copropriété datant de 2005, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Carcassonne (11000). Avec une superficie de 85 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un projet locatif.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses dont l'une avec sa salle d'eau privative, un salon lumineux de 26 m², et une cuisine séparée aménagée. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les deux toilettes, qui ajoutent à la praticité de l'espace.
À l'extérieur, vous disposerez d'un patio agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et de deux places de parking, un atout considérable dans cette région. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année.
La maison est entourée de commodités essentielles, avec plusieurs supermarchés à moins de 2 km, ainsi que des établissements scolaires réputés à proximité, tels que le Lycée professionnel Jules Fil. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique.
Le loyer est de 700 euros hors charges pour cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 572,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 111
Quote part charges courantes : 1572 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CARCASSONNE 11000
