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Appartements à louer - LES MILLES (13290)

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LES MILLES (13290) ✖

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Appartement 2 pièces - 27m² - AIX EN PROVENCE - 90ème

732 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES82730020-61
  • Lieu :
    AIX EN PROVENCE 13090
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 732 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 102 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 681 €
Honoraires charge locataire : 361 € TTC dont
  - 83 € TTC pour état des lieux

Description du bien

**À LOUER : Charmant Appartement T2 à Aix-en-Provence !**

Bienvenue dans votre futur cocon ! Situé au cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement T2 de 27.79 m² vous attend pour une nouvelle aventure. Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet espace lumineux et convivial est idéal pour les couples, les étudiants ou les professionnels en quête de confort.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre, parfaite pour des nuits paisibles, et d'un salon accueillant où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux.

La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous apprécierez le chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Pour les amateurs de plein air, un balcon est à votre disposition, un véritable petit coin de paradis pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil. Et pour couronner le tout, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette belle ville.

L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, tels que l'Intermarché et Carrefour City, ainsi que de boulangeries comme la Maison Cassan, pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont à quelques pas, rendant votre quotidien des plus pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à deux pas de l'Institut of University et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 732,34 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 751,84 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 361,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 83,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

AIX EN PROVENCE 13090

Agence immobilière

CITYA SAINTE VICTOIRE - CITYA DAMERIO

25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE

Infos sur l’agence

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