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Locaux commerciaux à louer - VEZINS (49340)
Locaux commerciaux à louer - VEZINS (49340)
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ExclusivitéLocal commercial - VEZINS
890€ par mois
À LOUER : Local commercial de 100m² situé à Vezins, dans le département du Maine-et-Loire (49340). Ce bien offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une commune dynamique.
Le local est actuellement doté d'...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 41 62 47 22
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Lieu :
VEZINS 49340
- Surface : NC
Informations sur les prix
Loyer : 890 € par mois charges comprises
Description du bien
À LOUER : Local commercial de 100m² situé à Vezins, dans le département du Maine-et-Loire (49340). Ce bien offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une commune dynamique.
Le local est actuellement doté d'une salle d'attente et de trois autres pièces (actuellement utilisées par des médecins) ainsi qu'une partie kitchenette, le chauffage est individuel. De plus, il dispose de plusieurs places de parking, un atout considérable pour vos clients et employés.
Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local commercial bénéficie d'une excellente accessibilité. À moins de 550 mètres, vous trouverez une boulangerie, parfaite pour vos pauses café ou pour des achats rapides. Pour vos courses, le supermarché G20 est à seulement 5,5 km, tandis que Super U et Biocoop Cholet Sud se trouvent à moins de 10 km, facilitant ainsi l'approvisionnement de votre activité.
Enfin, pour les professionnels ayant besoin de recharger des véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 15 km. Ce local commercial à Vezins représente une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement propice. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info190 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
