Appartement 1 pièce - 22m² - ALBI
63 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement ALBI(81000)
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Lieu :
ALBI 81000
- Surface : 22m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T1 meublé de 22 m² à Albi, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles ! - À VENDRE : Appartement classique T1 situé à Albi, dans le code postal 81000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 22 m², avec un espace de vie de 10,02 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.
Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est pratique et fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Ce T1 comprend également une salle de bain, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable.
L'appartement est situé dans une résidence avec un parking, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Albi. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. En effet, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Casino à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité immédiate.
Pour les familles, l'appartement est idéalement situé près d'écoles, avec l'École primaire Claude Nougaro et le Collège Aristide Bruant à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1000 mètres, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Albi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 90,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 22 m²
Composition
- 1
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (360 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3601111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Quote part charges courantes : 90 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ALBI 81000
