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Maisons à vendre - VALLET (44330)

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VALLET (44330)

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Maison 10 pièces - 403m² - VALLET

849 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A33906MGO44
  • Lieu :
    VALLET 44330
  • Surface : 403m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

A33906MGO44 - Cette maison de caractère exceptionnelle, datant de 1830 et rénovée avec soin, offre une expérience de vie unique au coeur des vignobles nantais. Située à Vallet, cette propriété de 403m² dispose d'intérieurs spacieux et lumineux, comprenant un vaste espace de réception, une cuisine de 36m² avec une cuisinière Godin, et plusieurs salons avec cheminées. L'étage supérieur comprend 5 chambres, dont une suite parentale de 52m² avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que des salles de bain supplémentaires et un bureau. Le jardin charmant, avec piscine chauffée, pool house et parc paysager, offre un refuge extérieur serein. Avec des rénovations récentes et des améliorations écoénergétiques, cette maison allie charme historique et confort moderne. Idéalement située à 40 minutes de Nantes et Cholet, et à seulement 1,5 km de la gare et des commerces de Le Pallet, cette propriété est parfaite pour les familles, les réceptions ou comme maison d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 403 m²

Composition

  • 3
  • 3

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4460 € TTC / an et 4460 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VALLET 44330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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