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Maisons à vendre - ROUZEDE (16220)

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ROUZEDE (16220) ✖

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Maison 6 pièces - 210m² - ROUZEDE

334 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (320000 € hors honoraires)
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Réf. 2441-COMPANY51449XAP
  • Lieu :
    ROUZEDE 16220
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Nous sommes sur la commune de Rouzède, dans le golf international de La Prèze.


Cette villa, construite en 2005, offre espace et lumière.


Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée ouverte sur la salle à manger avec son coin cuisine et l'espace salon et sa cheminée. Ces pièces de vie ouvrent directement sur la terrasse en partie couverte avec accés direct au jardin.


Côté nuit, nous avons une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau familiale.


À l'étage, il y a une mezzanine surplombant la salle à manger et une quatrième chambre avec salle d'eau supplémentaire


Jardin piscinable avec vue sur le parcours de golf.


Récemment des panneaux solaires ont été installés ainsi qu'un jacuzzi 6 places !


Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2030 € TTC / an et 2790 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 500 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROUZEDE 16220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANB IMMOBLIER

2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

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