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Maisons à vendre - ST CYPRIEN (24220)

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ST CYPRIEN (24220) ✖

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Maison 6 pièces - 153m² - ST CYPRIEN

340 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (325358 € hors honoraires)
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Réf. 2442-COMPANY51449XAP
  • Lieu :
    ST CYPRIEN 24220
  • Surface : 153m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

ANB Immobilier vous propose cette maison périgourdine située dans le Périgord Noir à quelques kilomères de Sarlat la Canéda.
Nous sommes dans une commune vivante avec commerces et services (médecins, écoles...); vous pouvez y accéder à pied depuis cette propriété.
Elle se compose, sur la partie habitable, d'un salon/salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine en partie équipée.
Côté nuit, nous avons 4 chambres et une salle d'eau.
Les dépendances sont spacieuses et offrent, notamment, la possibilité de créer un espace professionnel en sous-sol de la maison, avec vitrines et accés direct sur la rue avec cet atelier d'environ 80 m².
Vous avez également une grange attenante, un carport pour 2 véhicules et un hangar d'environ 200 m².
Le jardin est arboré et facile à entretenir ; vous pourrez profiter de son espace détente avec la piscine.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 359 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 153 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (262 kWh/m² an)
    F (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    262
    72
    72
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3060 € TTC / an et 4200 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST CYPRIEN 24220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANB IMMOBLIER

2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

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