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ST GEORGES DE DIDONNE(17110) ✖

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Achat Maison ST GEORGES DE DIDONNE(17110)

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Maison 5 pièces - 95m² - ST GEORGES DE DIDONNE

527 725 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (505000 € hors honoraires)
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Réf. 2458-COMPANY51449XAP
  • Lieu :
    ST GEORGES DE DIDONNE 17110
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement située dans un quartier calme et prisé de la commune de Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété à seulement 500m de la plage vous offre un confort optimal.
La maison se compose d'un séjour lumineux équipé d'un insert et d'une clim, une cuisine équipée et aménagée donnant directement sur la terrasse, 3 chambres, un bureau, un wc, une salle d'eau et un garage.
L'extérieur est entièrement aménagé et clos. Vous profiterez de moments chaleureux et conviviaux grâce à sa grande terrasse carrelée avec coin barbecue/plancha, tout en profitant de la piscine chauffée et couverte (sous garantie décennale 2023) et terrain de pétanque.
Résidence principale ou secondaire, cette propriété s'adaptera parfaitement à votre mode de vie.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1740 € TTC / an et 2420 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GEORGES DE DIDONNE 17110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANB IMMOBLIER

2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

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