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ST GEORGES DE DIDONNE(17110) ✖

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Achat Maison ST GEORGES DE DIDONNE(17110)

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Maison 5 pièces - 108m² - ST GEORGES DE DIDONNE

268 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (254995 € hors honoraires)
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Réf. 24057
  • Lieu :
    ST GEORGES DE DIDONNE 17110
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Située à moins de 1 000 m du centre ville et de la grande plage, à quelques pas des premiers commerces, venez découvrir cette authentique maison de bourg charentaise de 108 m2 habitables environ en bon état. Celle-ci bénéficie d'un atout important : son classement énergétique et un raccordement à la fibre. Elle offre :
Au rez-de-chaussée, un séjour exposé Sud avec cheminée, une belle cuisine fonctionnelle de 16 m2 environ, une salle de bains, un W.C. indépendant et une buanderie/chaufferie.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une spacieuse de presque 24 m2 avec grand placard/dressing, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
La cuisine exposée Est ouvre largement sur une terrasse d'environ 17 m2.
Sur un terrain de 91 m2.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.10 % - Prix net vendeur : 255 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 250 EUR et 1 710 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 108 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1710 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GEORGES DE DIDONNE 17110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COMPT. IMMOB. A. RENU

7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

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