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Maisons à vendre - ST VALERY SUR SOMME (80230)

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ST VALERY SUR SOMME (80230)

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Maison 5 pièces - 110m² - ST VALERY SUR SOMME

394 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 2.3% TTC (384991 € hors honoraires)
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Réf. 1382
  • Lieu :
    ST VALERY SUR SOMME 80230
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Coup de coeur garanti pour cette pépite à Saint Valery sur Somme !
David Robert, votre conseiller immobilier Baie de Somme Immo, est ravi de vous présenter cette propriété rare sur le marché, idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif.
Nichée dans un quartier calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 1983 a été entièrement rénovée avec goût. et saura vous séduire dès les premiers pas.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste séjour lumineux, avec son poêle à bois qui apportera une touche de convivialité. La cuisine, superbement aménagée et équipée, sera un véritable plaisir pour les amateurs de petits plats. Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres en plain-pied, d'une superbe salle d'eau et d'un WC indépendant.Pour parfaire le confort, le garage accolé a été transformé en buanderie.
À l'étage, deux belles chambres et une jolie salle d'eau vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits reposantes. De plus, son palier vous offrira un bel espace suplémnetaire pour accueillir un lit d'appoint ou un espace de jeux et un bureau.
Mais ce n'est pas tout ! À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse abritée sous pergola, ainsi que d'un joli jardin clos, et d'une dépendance pouvant être améangée, le tout sur un terrain de 1036 m2.
Avec son chauffage au gaz de ville et son tout-à-l'égout, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Son autonomie de stationnement vous facilitera la vie au quotidien.
N'attendez plus pour découvrir cette pépite ! Contactez-moi vite pour organiser une visite, vous serez séduits !
Cette annonce vous est proposée par David ROBERT - EI - NoRSAC: 848534806, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST VALERY SUR SOMME 80230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

51 QUAI BLAVET 80230 ST VALERY SUR SOMME

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