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Achat Appartement AVRILLE(49240)

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Appartement 2 pièces - 48m² - AVRILLE

161 200 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3125
  • Lieu :
    AVRILLE 49240
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Investisseur, bel appartement lumineux siué au premier étage avec ascenseur, cet appartement d'env. 48.70m2 offre une entrée avec placard, une chambre spacieuse avec placard et une pièce de vie donnant tous les deux sur le balcon, cuisine américaine et cellier avec ballon d'eau et branchement machine. Vous profiterez d'un balcon d'environ 5m2 exposé Sud-Est très agréable pour vos moments de détente. Salle de bains avec WC et seche-serviettes. Une place de parking en sous terrain est également à votre disposition. Emplacement privilégié dans le quartier d'Avrillé, à proximité immédiate des transports en commun : le tramway ligne est au pied de la résidence. Vous trouverez également de nombreux commerces, écoles et parcs à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique ! L'appartement est loué en bail nu avec un loyer annuel de 6600 EUR Hors Charges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Nathalie RAVENEAU 0628407001 - n.raveneau@agencedelanjou.com - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 518 € TTC / an et 702 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AVRILLE 49240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE L ANJOU

9 rue du Haras 49100 ANGERS

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