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Appartements à vendre - LYON 08 (69008)

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LYON 08 (69008) ✖

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Appartement 3 pièces - 67m² - LYON - 8ème

450 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP928644A
  • Lieu :
    LYON 08 69008
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE CITYA BOURGUIGNON PALLUAT- RARE / MAISON SUR LE TOIT ! 3 PIECES 67m2 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL 150m2! - SECTEUR BACHUT MERMOZ - RUE EDOUARD NIEUPORT / DERNIER ÉTAGE MAISON SUR LE TOIT DANS RESIDENCE STANDING 2009.
Venez découvrir ce beau 3 pièces dont l'état est impeccable ,sans aucun travaux.
Il se compose d'une entrée avec placards aménagés , d'un séjour avec sa cuisine attenante entièrement équipée ( électroménager compris) , espace bureau avec rangements , deux chambres avec rangements/dressing , salle de bains avec fenêtre, wc avec lave main. Toutes les pièces ont un accès sur la Terrasse.
LE + : UNE VASTE TERRASSE PLEIN CIEL D'UNE SURFACE DE 150m2 à aménager selon ses envies est également présente pour un supplément d'espace extérieur bienvenu!
Il est vendu avec un GARAGE BOX EN SOUS-SOL.

Prenez contact avec l'agence CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 07.87.77.35.00 pour organiser une visite ou avoir plus d'informations.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la station de métro Laennec (ligne D) ainsi que trois lignes de tramway (T6, T2 et T4) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (286 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    286
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 37

Quote part charges courantes : 2450 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 08 69008

Agence immobilière

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

42 Rue de l'Université Immeuble Le Brumaire 69007 LYON 07

Infos sur l’agence Site et honoraires

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