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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 1 pièce - 21m² - TOURS

110 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP933015
  • Lieu :
    TOURS 37200
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO À VENDRE AVEC PARKING - SANS TRAVAUX - SECTEUR DEUX LIONS - EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO À VENDRE AVEC PARKING - SANS TRAVAUX - SECTEUR DEUX LIONS

Venez découvrir ce studio situé au troisième étage d'une résidence moderne construite en 2019. Ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à sa conformité aux normes actuelles.

La décoration neutre saura séduire vos futurs locataires. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui assure une rentabilité locative optimale. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et l'eau froide. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, permettant au locataire de gérer sa consommation en toute autonomie.
Ce studio est vendu avec une place de parking extérieur, un atout supplémentaire pour ce bien.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la FAC des Deux Lions, il bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une forte demande locative.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et contactez CITYA SGTI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 708,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 348 € TTC / an et 472 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 77

Quote part charges courantes : 708 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOURS 37200

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER SGTI

8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS

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