Maison 6 pièces - 300m² - PRAYSSAS
693 000 €
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À proximité de PRAYSSAS
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Lieu :
PRAYSSAS 47360
- Surface : 300m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située à Prayssas, village de caractère entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 20 minutes d’Agen, cette belle bâtisse en pierre, entièrement rénovée, allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec insert. Vous profiterez également d’une suite parentale nichée dans une ancienne grange rénovée.
L'étage comprend deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu'une 2ème suite parentale.
À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse couverte par une glycine pour les repas en plein air, donnant sur un magnifique jardin arboré.
Vous bénéficierez pleinement de journées ensoleillées grâce à la piscine et son espace de détente. Un terrain de pétanque viendra parfaire vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Pour plus de praticité, un grand garage complète cette propriété.
Un véritable joyau à 2 minutes à pied des commodités.
Référence : 24.65
Prix : 693 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 300 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
PRAYSSAS 47360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
