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Réf. 231

Achat Maison 4 pièces 136m² PRAYSSAS 47360

249 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 4 minutes du village de Prayssas, cette magnifique maison d’environ136m2, située dans un hameau calme et verdoyant, est le lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une chambre, d’un grand séjour, d’un coin bureau, d'une salle de bain, d’une cuisine avec poêle à bois et d’une véranda lumineuse avec vue sur la piscine et le jardin arboré et fleuri. Vous serez séduit par le caractère unique de cette propriété grâce à son pigeonnier, véritable symbole d'authenticité et de charme, avec un petit salon en rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau au premier étage.
Prix honoraires inclus : 262 000 euros
Prix honoraires exclus : 250 000 euros
Honoraires de 4.80% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf : 24.59
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PRAYSSAS (47360) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    LACAZ IMMOBILIER

    1, rue Voltaire 47360 PRAYSSAS

    Appeler l’agence Tél : 0670567686
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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